交付前米乐m6搞这出？上海一新楼盘引争议：装修粗糙到处是问题更气人的是…

　　米乐m6近日，王女士（化名）通过解放日报·上观新闻互动留言板反映米乐m6，今年初她在闵行区认购了一套新房，按照合同，年底就将正式交付米乐m6，可最近却遇上了让她和其他小业主们很气愤的事：交付前楼盘竟然借工地开放活动替代了正式的“预看房”流程，新房里外还一大堆问题……

　　王女士购买的新房是位于闵行区鑫都路2288号的华发四季半岛小区。2023年10月，她收到了开发商华发股份发来的邀请函，称10月19日将进行工地开放日活动，邀请她前来小区看房。

　　王女士展示给记者的一份微信聊天记录也显示，华发客服给业主发送来的邀请函并未写清楚邀请业主参加的是“预看房”。但在沟通中米乐m6，客服称这就是“邀请您预看房”。对于不写明预看房的原因，客服称是沿用了以前的模板拟的邀请函，内容都是一样的。

　　到达工地开放活动现场后，王女士和其他小业主们发现，小区内还有不少地方处于施工状态，公共区域未完全建设好。

　　有业主询问之后是否还有正式的预看房流程时，一位开发商维保人员否认道，“本次就是正式的预看房”，下次就是集中交付了。业主质疑，楼盘没有装修完成，也没有进行分户验收，这次所谓的“预看房”并未达到规定标准。维保人员则称，项目尚处于工地状态，出于保护角度考虑，确实有部分工序还未做，比如公区沥青路面只是粗骨料，因为担心后续施工污染破坏，细粒层还未铺，“但这些都会在交付前全部完成”。

　　根据上海市住建委印发的《本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房”制度（试行）》，在住宅工程分户验收后、质量竣工验收前，由建设单位组织购房业主查看房屋工程质量；建设单位组织预看房时，应当提前一周全数通知小业主，并告知“预看房”实施的相关注意事项。按照华发四季半岛业主反映情况，建设单位这样的操作明显违反制度要求。

　　不久前，记者跟随一位业主一同来到闵行区鑫都路华发四季半岛小区。由于“工地开放”已经结束，华发四季半岛并不允许小业主自由出入。经过一番预约，开发商工作人员才答应带记者二人进入小区。

　　业主的新房已经按照交付标准装修完毕。记者进入家门后，踩在房间的客厅、卧室等部分区域地板上，有空鼓的感觉，伴有“吱嘎吱嘎”的声音。工作人员对此解释说，“交标（交付标准）本来质量就是这样”。

　　不仅质量不佳，据业主们称，用料上还存在不达标的现象。该小区全面安装了地暖设施，地采暖用木质地板的甲醛释放限量等级为E0等级，即小于等于0.05mg/立方米。但此前，有业主拍摄到该地板的运输外包装标签，产品名为“宏耐仿古浸渍纸层压木质地板”，执行标准为GB18580-2017，甲醛释放限量等级为E1等级即0.124mg/立方米。

　　使用不达标准的地板将更可能释放甲醛气体，影响业主身体健康。对地板未达地采暖木质地板相关标准的情况，开发商工作人员并未否认米乐m6，只是说“反正也要换地板嘛”米乐m6。

　　业主们呼吁，开发商应当按照规定重新正式组织预看房活动，并认真听取业主反映的房屋质量问题，加以改正。